2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

70469 Stuttgart, Terrassenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    44-05
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bubenhaldenstraße 44
    70469 Stuttgart
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer Wohnlage für Genießer entstehen 11 Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.

Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 05 hat 49 qm-Wohnfläche ist nach Süden orientiert mit einem Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung erhält eine Fußbodenheizung mit zentraler Luft- Wasser-Wärmepumpe sowie zusätzlicher Gastherme für die Spitzenlastabdeckung. Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen sowie das Untergeschoss erreichbar.

Für Fahrräder ist ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.

Fliesen- und Bodenbeläge (Parkett) sowie die Sanitärgegenstände sind gemäß Baubeschreibung enthalten und können nach Ihren Vorstellungen im Rahmen eines Mustersortiments ausgesucht werden. Die Ausstattung kann auch nach vorheriger Terminabsparche in unserer Musterausstellung in 71101 Schönaich, Benzstr. 21 besichtigt werden.

Nachstehend ein kleiner Auszug aus der Baubeschreibung:
- Fliesen bis zu einem Bruttogesamtpreis von € 100,- / pro qm für Material, Sockel und Verlegung
- Wände und Decken in den Wohnräumen mit Malervlies, weiß gestrichen
- Ausgangstüren zu Balkon und Terrasse im Wohnzimmer als Hebe-Schiebetür
- Waschtisch und WC der Serie Happy D von Duravit
- Badewanne 1,80 m x 0,80 m mit Mittelablauf
- Bodenebene Dusche gefliest mit Ablaufrinne und Duschkabine in Echtglas
- Elektroschalter- und Dosen in den Wohnungen aus der Serie Futur Linear von der Firma Busch Jäger
- Medienverteiler mit Netzwerkkabel

Sonstige Informationen

Das Objekt steht kurz vor Fertigstellung.
Gern können wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten.

Lage

Die Bubenhaldenstraße schlängelt sich entlang des besonders beliebten und begehrten Wohngebiets am Lemberg.

Eine Wohnlage, die bestimmt wird von lockerer Bebauung, viel Grün, modernen und klassisch geprägten Villen.

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