2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
70469 Stuttgart, Terrassenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID44-05
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseBubenhaldenstraße 44
70469 Stuttgart -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.49 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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ZustandErstbezug
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Kaufpreis398.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerStrom
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer Wohnlage für Genießer entstehen 11 Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.
Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 05 hat 49 qm-Wohnfläche ist nach Süden orientiert mit einem Balkon.
Ausstattung
Die Wohnung erhält eine Fußbodenheizung mit zentraler Luft- Wasser-Wärmepumpe sowie zusätzlicher Gastherme für die Spitzenlastabdeckung. Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen sowie das Untergeschoss erreichbar.
Für Fahrräder ist ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Fliesen- und Bodenbeläge (Parkett) sowie die Sanitärgegenstände sind gemäß Baubeschreibung enthalten und können nach Ihren Vorstellungen im Rahmen eines Mustersortiments ausgesucht werden. Die Ausstattung kann auch nach vorheriger Terminabsparche in unserer Musterausstellung in 71101 Schönaich, Benzstr. 21 besichtigt werden.
Nachstehend ein kleiner Auszug aus der Baubeschreibung:
- Fliesen bis zu einem Bruttogesamtpreis von € 100,- / pro qm für Material, Sockel und Verlegung
- Wände und Decken in den Wohnräumen mit Malervlies, weiß gestrichen
- Ausgangstüren zu Balkon und Terrasse im Wohnzimmer als Hebe-Schiebetür
- Waschtisch und WC der Serie Happy D von Duravit
- Badewanne 1,80 m x 0,80 m mit Mittelablauf
- Bodenebene Dusche gefliest mit Ablaufrinne und Duschkabine in Echtglas
- Elektroschalter- und Dosen in den Wohnungen aus der Serie Futur Linear von der Firma Busch Jäger
- Medienverteiler mit Netzwerkkabel
Sonstige Informationen
Das Objekt steht kurz vor Fertigstellung.
Gern können wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten.
Lage
Die Bubenhaldenstraße schlängelt sich entlang des besonders beliebten und begehrten Wohngebiets am Lemberg.
Eine Wohnlage, die bestimmt wird von lockerer Bebauung, viel Grün, modernen und klassisch geprägten Villen.